贷款买房APR 和interest 的区别

倒序浏览 · 发表于 2021-1-19 03:24:53

哪位大神来科普一下，这两个的区别？我查了好半天，还是一直没明白谢谢

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wpan · 发表于 2021-1-19 04:51:53

APR=Annual Percentage Rate. Interest看你怎么理解，可以按天按月也可以按年

rc88 · 发表于 2021-1-19 05:16:44

wpan 发表于 2021-1-19 04:51
APR=Annual Percentage Rate. Interest看你怎么理解，可以按天按月也可以按年

APR 大部分会比Interest rates 高！因为APR 包括fees and points !!! 你若是要比较利率的话，用APR 比较比準！
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marlon123 · 发表于 2021-1-19 06:14:50

楼上说的不错。如果你借1万，interest 2%的话，你每年的利息就是200。但如果你借这笔钱需要花费2000的话，你借1万，实际才能拿到8000。Apr就变成了200/8000 等于 2.5%，这个就包含了费用。
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johnason91 · 发表于 2021-1-19 07:48:13

APR 比较比準

Tzx · 发表于 2021-1-19 11:06:48

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匿名 *发表于 2021-1-19 13:36:05* · 发表于 2021-1-19 13:36:05

marlon123 发表于 2021-1-19 06:14
楼上说的不错。如果你借1万，interest 2%的话，你每年的利息就是200。但如果你借这笔钱需要花费2000的话， ...

还是没明白 interest rate 2.25. ApR 2.6
每个月我付的贷款是2.25 的吧？那么apr 这个为什么会出现呢是干嘛的？
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alpacallama · 发表于 2021-1-19 13:42:45

匿名 (楼主) 发表于 2021-1-19 13:36
还是没明白 interest rate 2.25. ApR 2.6
每个月我付的贷款是2.25 的吧？那么apr 这个为什么会出现呢是干 ...

多出来的0.35是银行收的手续费和各种杂费也算上的利率
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mygoodness · 发表于 2021-1-19 15:43:19

打个比方
一个包1000，活动打8折
你实际支出=1000*0.8+税费（这里排除免税的情况）
以纽约税费8.875%为例
实际支付=1000*0.8*1.08875%=$871
实际支付$871 / 原价$1000=8.71折
表面活动8折，实际成交是8.71折

APR=实际支出费用比，比较准确
interest rate就是参考而已
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starring · 发表于 2021-1-19 19:09:49

上网查一下不就知道了吗
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匿名 *发表于 2021-1-19 19:25:12* · 发表于 2021-1-19 19:25:12

starring 发表于 2021-1-19 19:09
上网查一下不就知道了吗

查了阿就是没明白才来问
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匿名 *发表于 2021-1-19 19:25:36* · 发表于 2021-1-19 19:25:36

mygoodness 发表于 2021-1-19 15:43
打个比方
一个包1000，活动打8折
你实际支出=1000*0.8+税费（这里排除免税的情况）

谢谢啊，基本明白了哈哈
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