请问LA的El monte 地区怎么样

倒序浏览 · 发表于 2017-12-7 16:27:46

打算买townhouse 在那边，安全吗？什么人居多？有升值潜力吗
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匿名 *发表于 2017-12-7 16:35:40* · 发表于 2017-12-7 16:35:40

老墨区呗，肯定没有它周边地区好，如果你有小孩那就要和墨西哥小孩上学呗
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匿名 *发表于 2017-12-7 16:36:53* · 发表于 2017-12-7 16:36:53

不觉得很安全，但是它粘着Arcadia temple city 想吃华人东西买华人东西肯定很方便，至于升值肯定不高，不是好区又没有好学区。
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匿名 *发表于 2017-12-7 16:38:14* · 发表于 2017-12-7 16:38:14

你可以下载一个zillow软件，你就知道这个区的房价和隔壁区的差别了～
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bo208 · 发表于 2017-12-7 16:41:36

那邊不安全啊你去pasadena arcadia那挺安全
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匿名 *发表于 2017-12-7 17:42:45* · 发表于 2017-12-7 17:42:45

能住是能住，但是肯定不如pasadena什么的环境好啦，但是好的地方房子也贵

一团米馅 · 发表于 2017-12-7 17:50:39

超不安全
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asterguan · 发表于 2017-12-7 18:14:11

el monte分区域的，south el monte确实墨西哥人比较多，环境没有很好，el monte现在已经非常多华人进去了，特别是靠近arcadia的一边，peck rd上面很多新房再建，而且还有新建的warehouse和社区的商业plaza，那边其实是非常有升值潜力的，目前的房价比前几年不要涨太多，只不过目前那边盖的townhouse大多沿马路，可能比较有噪音，而且目前都是3层的户型，狭长一点，要看楼主是不是喜欢了

匿名 *发表于 2017-12-7 19:56:26* · 发表于 2017-12-7 19:56:26

asterguan 发表于 2017-12-7 18:14
el monte分区域的，south el monte确实墨西哥人比较多，环境没有很好，el monte现在已经非常多华人进去了， ...

谢谢你的意见好中肯！为什么老墨多就不安全，那么el monte 是不是属于最差的地方在洛杉矶
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匿名 *发表于 2017-12-7 19:57:46* · 发表于 2017-12-7 19:57:46

bo208 发表于 2017-12-7 16:41
那邊不安全啊你去pasadena arcadia那挺安全

那边贵
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匿名 *发表于 2017-12-7 20:02:06* · 发表于 2017-12-7 20:02:06

本帖最后由匿名于 2017-12-7 20:03 编辑

asterguan 发表于 2017-12-7 18:14
el monte分区域的，south el monte确实墨西哥人比较多，环境没有很好，el monte现在已经非常多华人进去了， ...

在那边的single house 好像也跟town house 价格差不多，只是新的跟旧的问题，华人买single house 多么那边？你说升值潜力大是single house 还是town house?
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asterguan · 发表于 2017-12-7 21:13:41

匿名者发表于 2017-12-7 20:02
在那边的single house 好像也跟town house 价格差不多，只是新的跟旧的问题，华人买single house 多么那 ...

其实也不是墨西哥人不好，只是生活习惯不一样，墨西哥家庭喜欢群居，所以一大家子人住在一起，时常开party，当然也不排除部分墨西哥人教育程度不高，有点街头混混的感觉。我本身就是做房地产的，所以接触的工程师傅和园丁什么的比较多，其中很多都是墨西哥人，我其实觉得大部分人都是很好相处的，人也非常热心，他们是非常容易满足的民族，也比较随性，所以相比我们华人来说，感觉没有什么上进心，自我约束力没那么好，但是其实大部分都很踏实善良的。

相对来说其实老房子比较好，一是因为有地，二是不受物业管理的限制，三是如果房子有定期保养，老房子的建材其实比新房好的多。现在的年轻人比较喜欢condo和townhouse，因为年轻人不喜欢打理院子，也压根不需要，有物业公司帮忙管理社区环境，其实挺好的，而且现在新房的户型都是开放式，所以年轻人感觉比较时尚。

买新房的时候可能不要光看样板间，如果可以要去看看实际的available的户型，因为样板间都是升级过的，也有家具，感觉漂亮，真实过户交屋的时候心里比较有落差。当然买新房也会要去设计中心选择你想要的升级，但就是要另外加钱就是了

希望有帮助咯~

匿名 *发表于 2017-12-7 22:28:40* · 发表于 2017-12-7 22:28:40

asterguan 发表于 2017-12-7 21:13
其实也不是墨西哥人不好，只是生活习惯不一样，墨西哥家庭喜欢群居，所以一大家子人住在一起，时常开party ...

很大的帮助，谢谢你，普及了很多. 因为湾区这边的老墨都是挺好的，比較勤勞的，我发言在这里提及LA,不知道感覺好像大家都說老墨不大好在LA.,相對來說總比黑人好吧，我自己感覺

我是想买在我的budget 有限的房子，所以就想到那里，相對的比其他地區便宜好像.我做了一下搜索独立房子不太多
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asterguan · 发表于 2017-12-7 22:56:05

匿名者发表于 2017-12-7 22:28
很大的帮助，谢谢你，普及了很多. 因为湾区这边的老墨都是挺好的，比較勤勞的，我发言在这里提及LA,不知 ...

不知道您需求是怎么样的，如果方便告知我可以推荐几个区域给您参考，回头您可以自己再研究，方便可以私信我，也可以加微信，我的论坛用户名和我微信id是一样的，最后如果搬来大洛杉矶，希望你喜欢这里~哈哈~

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